第115章 收购阻碍
第115章收购阻碍
新时代地产的收购案遇到了麻烦,公司董事长赵启山发起反收购,已经购入8%的股份,总持股38%,而何家豪只持有25%,相差一半。
消息一出,股价疯涨至3.4元,何家豪便令钱俊停止收购,虽然新时代地产值这个价,但又不是必要物,不需要浪费太多资金,于是有了何家豪约见新时代地产董事长赵启山的事情。
赵启山生于1930年,在38岁创立了新时代地产公司,是个白手起家的人物,身价在5000万左右,购入8%的股票,已经花了他不少资金,所以听到何家豪约见,他也没有推脱,毕竟在财力方面他确实比不上何家豪。
初见赵启山,是个地中海的发型,脸上的皱纹不多,五官很平常,只是肤色有点黑,何家豪站起来,与赵启山握了握手,笑道“赵生,你好!”
“何生少年英雄啊,这么年轻就有了几家上市公司。”赵启山混迹商场,自然也是个玲珑剔透的人物。
“过奖了,只是站在了时代的风口而已。”何家豪谦虚的说道。
“有什么话,何生就直接说吧。”赵启山沉默一下,苦笑说道,缩头也是一刀,谁让别人财雄势大,自己资金短缺。
“我这里有两个方案,赵生可以选择。第一个是将旗下的中环物业,工业大厦全部以76年的价格出售给我旗下的华美置业公司,第二个是赵生与我大战一场,看看谁的运气更好。”何家豪的方案很霸道,索要的物业都是新时代的根本,如果失去了,新时代只剩下四分之一的资产,上市公司的位置都有些摇摇欲坠。
“何生给出的两个选择区别不大,我要新时代地产这个空壳没有多大的作用,还不如拼力一战。”赵启山平静的回应道,似乎已经预料到何家豪的意思。
“那赵生的想法呢?”何家豪回问道。
既然约面,是要商谈的,不是他一个说了算,不然直接花大钱收购好了。
赵启山停顿一下,提出建议道“我将工业大厦全部出售给你旗下的公司,以76年的价格;第二个方案是将中环物业和工业大厦都以市价出售给你。”
方案都是中规中矩,何家豪能占的便宜很有限。
“那我手中的股份怎么办?”何家豪笑问道。
赵启山说道“13%以市价出售给我,剩余的12%,何生可以继续持有,或者选个好时机套现。”
“溢价两成?”何家豪试探的问道。
赵启山看出何家豪是心动了,于是摇了摇头,“何生伱应该知道溢价两成,就是4元一股,接近6000万的现金,五幢工业大厦差不多白送给你了,将公司的债务转嫁到我个人身上来,这很不划算。”
赵启山收购何家豪的股份,用的是私人资金,而何家豪买下工业大厦,则是要付给新时代地产的现金,相当于债务转移。
“那就换过来吧,我溢价收购赵生手中的38%股权,赵生可以拿着这笔钱收购其他的地产公司。”何家豪笑着说道。
“何生,新时代地产是我的心血,我是不会放弃的。”赵启山斩钉截铁的说道,看的出来,要他放弃,很有难度。
其实何家豪,想要的是整个新时代地产,并非旗下的物业,因为这些物业出高价都可以买到,如果此时收购失败,又全部套现,这种手段与大刘的做法相似,狙击手的名头恐怕要落到他的头上。
赚钱,他很有很多的方式,没有必要搞这些,所以此时的他更倾向于重金吃掉新时代地产。
“赵生的意思我明白了,那就斗一下财力吧。”何家豪浅笑着说道。
于是,赵启山起身告辞,离开了包厢。
何家豪也没有犹豫,立刻打电话给钱俊,让他展开收购战,股东、股民双管齐下。
新时代地产的收购案比不上广生行国际有限公司的,赵启山也比不上冯氏家族,但并非注定赵启山会失败,因为他手中掌握的股权比何家豪的多,如果率先达到49%,何家豪的收购案可以宣布失败了。
何家豪现在亦是骑虎难下,新时代地产资产值才2亿,还有1亿多的债务,如果收购资金超过8000万,已经不值得了,而现在他已经用了6000多万。
回到云之梦上班,何家豪习惯性的开始看报纸,刊登的内容很多是关于北边开放的事情。
大会开了5天,已经结束,如前世一般,决定开放,深海市成为了开放区之一。
而香江人大部分人都是观望态度,谁都怕这事会反复,但也有少数人觉得可以相信,更有极少数的商人前往开设工厂。
何家豪当然清楚,北边只会越来越繁荣,创造出一个个奇迹,让世人惊叹,不过此时却不是最好的投资时间段,而且在香江的收购旅程才开始,他需要坐镇。
而今日也是电影《小鬼当家》上映的日子,前世这部电影的票房5.3亿,比前世整整提前了十二年,不过何家豪觉得票房应该差距不大。
电影在美国市场还是很好赚的,不像香江市场,顶了天的电影票房不过是几千万元,分到电影公司手上的只有几百万,让人觉得差异特别大。
很快,报纸上的另一条报道吸引了何家豪的注意,有关于‘中华巴士公司’的,这让何家豪想起中华巴士公司的历史。
中巴公司创立于33年,专门运营港岛的巴士,股票长期低迷,市值低于实际资产,早期获取的修车厂、停车场的大批廉价地皮招来了罗鹰石的儿子罗胥瑞的觊觎,于81年发起收购战,虽然罗胥瑞失败了,但是获利3000多万,虽败尤胜。
据何家豪了解,中巴在北角地铁站附近拥有十几万平方尺的修车厂,柴湾有一个停车场,仅仅是这两块地皮就可以赚取好几个亿。
所以他觉得必须在81年之前下手,拿下中巴公司,能储备几十万平方尺的地皮,让华美置业公司的发展更上一层楼。
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新时代地产的收购案遇到了麻烦,公司董事长赵启山发起反收购,已经购入8%的股份,总持股38%,而何家豪只持有25%,相差一半。
消息一出,股价疯涨至3.4元,何家豪便令钱俊停止收购,虽然新时代地产值这个价,但又不是必要物,不需要浪费太多资金,于是有了何家豪约见新时代地产董事长赵启山的事情。
赵启山生于1930年,在38岁创立了新时代地产公司,是个白手起家的人物,身价在5000万左右,购入8%的股票,已经花了他不少资金,所以听到何家豪约见,他也没有推脱,毕竟在财力方面他确实比不上何家豪。
初见赵启山,是个地中海的发型,脸上的皱纹不多,五官很平常,只是肤色有点黑,何家豪站起来,与赵启山握了握手,笑道“赵生,你好!”
“何生少年英雄啊,这么年轻就有了几家上市公司。”赵启山混迹商场,自然也是个玲珑剔透的人物。
“过奖了,只是站在了时代的风口而已。”何家豪谦虚的说道。
“有什么话,何生就直接说吧。”赵启山沉默一下,苦笑说道,缩头也是一刀,谁让别人财雄势大,自己资金短缺。
“我这里有两个方案,赵生可以选择。第一个是将旗下的中环物业,工业大厦全部以76年的价格出售给我旗下的华美置业公司,第二个是赵生与我大战一场,看看谁的运气更好。”何家豪的方案很霸道,索要的物业都是新时代的根本,如果失去了,新时代只剩下四分之一的资产,上市公司的位置都有些摇摇欲坠。
“何生给出的两个选择区别不大,我要新时代地产这个空壳没有多大的作用,还不如拼力一战。”赵启山平静的回应道,似乎已经预料到何家豪的意思。
“那赵生的想法呢?”何家豪回问道。
既然约面,是要商谈的,不是他一个说了算,不然直接花大钱收购好了。
赵启山停顿一下,提出建议道“我将工业大厦全部出售给你旗下的公司,以76年的价格;第二个方案是将中环物业和工业大厦都以市价出售给你。”
方案都是中规中矩,何家豪能占的便宜很有限。
“那我手中的股份怎么办?”何家豪笑问道。
赵启山说道“13%以市价出售给我,剩余的12%,何生可以继续持有,或者选个好时机套现。”
“溢价两成?”何家豪试探的问道。
赵启山看出何家豪是心动了,于是摇了摇头,“何生伱应该知道溢价两成,就是4元一股,接近6000万的现金,五幢工业大厦差不多白送给你了,将公司的债务转嫁到我个人身上来,这很不划算。”
赵启山收购何家豪的股份,用的是私人资金,而何家豪买下工业大厦,则是要付给新时代地产的现金,相当于债务转移。
“那就换过来吧,我溢价收购赵生手中的38%股权,赵生可以拿着这笔钱收购其他的地产公司。”何家豪笑着说道。
“何生,新时代地产是我的心血,我是不会放弃的。”赵启山斩钉截铁的说道,看的出来,要他放弃,很有难度。
其实何家豪,想要的是整个新时代地产,并非旗下的物业,因为这些物业出高价都可以买到,如果此时收购失败,又全部套现,这种手段与大刘的做法相似,狙击手的名头恐怕要落到他的头上。
赚钱,他很有很多的方式,没有必要搞这些,所以此时的他更倾向于重金吃掉新时代地产。
“赵生的意思我明白了,那就斗一下财力吧。”何家豪浅笑着说道。
于是,赵启山起身告辞,离开了包厢。
何家豪也没有犹豫,立刻打电话给钱俊,让他展开收购战,股东、股民双管齐下。
新时代地产的收购案比不上广生行国际有限公司的,赵启山也比不上冯氏家族,但并非注定赵启山会失败,因为他手中掌握的股权比何家豪的多,如果率先达到49%,何家豪的收购案可以宣布失败了。
何家豪现在亦是骑虎难下,新时代地产资产值才2亿,还有1亿多的债务,如果收购资金超过8000万,已经不值得了,而现在他已经用了6000多万。
回到云之梦上班,何家豪习惯性的开始看报纸,刊登的内容很多是关于北边开放的事情。
大会开了5天,已经结束,如前世一般,决定开放,深海市成为了开放区之一。
而香江人大部分人都是观望态度,谁都怕这事会反复,但也有少数人觉得可以相信,更有极少数的商人前往开设工厂。
何家豪当然清楚,北边只会越来越繁荣,创造出一个个奇迹,让世人惊叹,不过此时却不是最好的投资时间段,而且在香江的收购旅程才开始,他需要坐镇。
而今日也是电影《小鬼当家》上映的日子,前世这部电影的票房5.3亿,比前世整整提前了十二年,不过何家豪觉得票房应该差距不大。
电影在美国市场还是很好赚的,不像香江市场,顶了天的电影票房不过是几千万元,分到电影公司手上的只有几百万,让人觉得差异特别大。
很快,报纸上的另一条报道吸引了何家豪的注意,有关于‘中华巴士公司’的,这让何家豪想起中华巴士公司的历史。
中巴公司创立于33年,专门运营港岛的巴士,股票长期低迷,市值低于实际资产,早期获取的修车厂、停车场的大批廉价地皮招来了罗鹰石的儿子罗胥瑞的觊觎,于81年发起收购战,虽然罗胥瑞失败了,但是获利3000多万,虽败尤胜。
据何家豪了解,中巴在北角地铁站附近拥有十几万平方尺的修车厂,柴湾有一个停车场,仅仅是这两块地皮就可以赚取好几个亿。
所以他觉得必须在81年之前下手,拿下中巴公司,能储备几十万平方尺的地皮,让华美置业公司的发展更上一层楼。
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