第八百七十章 你们先给我钱啊
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喝着下午茶,张伟家和沃尔玛、国美签约了。
这份战略同盟和其他战略合作都差不多,唯独里面有一条张伟提出的万泰城市综合体建到哪,这两家就必须跟到哪,租金方面和市价差不多,甚至张伟还给了点优惠他们。
“张董,小张董,合作愉快。”
“合作愉快。”
“我们副董事长和两个董事明天就赶到,你是不是该兑现诺言和他们汇报一下发展计划?”
“好,明天还是这边吧。”
“行,那我明天直接带他们过来,还有个,有一点我必须申明,对于你提出的城市综合体,我们作为同盟伙伴有义务监督进展。”
“没问题,随便派人来监督。”
“我们全都仰仗张董和小张董你们的全新商业模式了。”
一行人聊了一会便散了。
黄光玉回去和老婆商量了一下,便决定和张伟家签合同,因为他老婆说了一句话――老张家为什么短短五六年时间就能成为中华首富?
而贝思哲这回同意和张伟签下这份合同,其实是很无奈的,说起来董事局几位董事都不太同意,其中包括了独立董事,但董事长力排众议,也不知道董事长看中了张伟家什么,看中张伟家在中华的巨大影响力吗?想要迅速占领中华零售市场,也许董事长决定是对的,毕竟张伟身上有态度传奇,值得赌一赌,或许这是最好的选择了。
……
次日,上午。
张楚粮油会议室,黄光玉就他自己,倒是沃尔玛这边来了好几位董事和高层。
贝思哲一一介绍。
张伟和张爱国也一个个和这些金主们握手。
这些董事和高层们非常热情,特别是和张伟握手的时候,好多人眼睛里闪烁着光彩,很显然,都听说过张伟商业上巨大的建树。
“张董你好。”一四十岁左右白人男子和张爱国握了握手,又对张伟伸出手,“张伟,你好。”
“你好,吉姆・沃尔顿先生。”张伟也立刻伸手,这位可不是普通人,而是沃尔顿家族三当家。
《财富》杂志是这么评论沃尔顿家族的:“忘了盖茨和巴菲特吧,在美帝,真正对美帝经济和社会有影响力的是沃尔顿家族。”他们的财富比比尔盖茨和巴菲特的财富之和还要多;甚至比新加坡的国内生产总值还要高,说他们富可敌国一点都不夸张。
沃尔顿家族的创始人山姆.沃尔顿已经去世,现在还有山姆的妻子海伦.罗布森.沃尔顿、大儿子塞缪尔・罗布森・沃尔顿也就是沃尔玛董事长、二儿子约翰.沃尔顿、女儿艾丽斯・路易斯・沃尔顿以及眼前这个老沃尔顿的小儿子吉姆.沃尔顿掌控着家族企业,虽说现在董事长是塞缪尔・罗布森・沃尔顿,但实际上,吉姆.沃尔顿在沃尔玛所占的股份比董事长还多,也是家族里所占股份最多的人,他拥有举足轻重的影响!
“今天我代表我大哥过来听听你们的订单式房地产发展模式。”吉姆.沃尔顿很沉稳,戴着眼镜,看上去有些憨厚,“你在美帝商业圈的威名我们都知道,既然我们签订战略同盟,那么我们肯定要把你的模式全部了解清楚。”
张伟赶紧道:“不敢当不敢当,沃尔顿家族才是威名赫赫。”
坐在左侧一黑人青年道:“张你太谦虚了,你在美帝几次成功的商业案例都太经典了,我们公司还特地分析学习了好多次。”
张伟道:“贵公司是美帝最顶层的商业家族,我可不敢托大。”
大家初次见面,一时间都没谈正题,大家你好我好聊的欢声笑语。
其实沃尔玛的董事和高层们也不是吹捧张伟,要是别人和沃尔玛谈这样的条件,他们肯定嗤之以鼻根本不理睬,毕竟沃尔玛在世界上拥有那么大的影响力和顶尖财力,但是张伟不一样,张伟的崛起实在太过让人惊讶,在商业领域出过不止一次耀眼的成绩,甚至几个月打造出美帝钢铁行业市值第一的企业,所以对于张伟在商业领域的能力大家都不怀疑。
张爱国和黄光玉聊得比较多。
渐渐地,大家开始朝着正题聊了。
这次沃尔玛下了很大的决心,否则也不可能同意这样的条约,因为他们太渴望在中华零售行业再次成功,美帝市场已经不能满足沃尔顿家族的野心,他们很重视。
吉姆.沃尔顿招招手,贝思哲从公文包里拿出了一份文件,“这是我们公司去年的营业额和销售状况,我觉得我们有必要坦诚布公谈谈,所以先表示诚意。”
贝思哲递给张伟,“请看看。”
“好。”张伟接过来便看边和老爸聊了几句。
这份报告很普通,其实就是沃尔玛对外公布的一些数据。
贝思哲道:“吉姆先生特地从美帝赶过来,为的就是想听听你新的商业模式,我们沃尔玛在你白宫演讲那次以后,一直在瞄准中华零售市场,我们需要的是迅速占领市场,而你,恰好是我们选择认为最合适的合作伙伴。”
张伟和老爸低头聊了几句后,抬头道:“我相信你们会因为这个正确决定感到庆幸的。”和老美说话不要太过谦虚,不然容易被人看不起。
吉姆.沃尔顿道:“哦?那我们洗耳恭听。”
黄光玉急切道:“小张,你说说,把你的商业模式先说说看呢?”
会议室里十几道目光都看向了张伟。
张伟咳嗽了一声,事到如今,他也有些不好意思了,因为在说这些之前,他得提一个非常过分的要求,恰好,这个过分要求是订单式房地产里面最重要的一部分之一,“在我说之前要和你们说件事。”
“你讲。”
“我们都听着。”
大家都非常认真看着他。
黄光玉和沃尔玛有两个高层甚至都拿出纸笔,想要学习一下张伟所谓的订单式房地产到底有什么高明之处,看看能不能把一些原理运用到他们领域中。
张伟清清嗓子道:“要想成为巨人,首先要与巨人同行,我们一定要争取与更多的世界级企业进行合作,所以才有大家今天齐聚一堂。”
想要成为巨人?
首先要与巨人通行?
说得好啊!不愧是商业神话小张啊!
这句话说的实在太有水平了,一定要和更多世界级企业进行合作,可不是这样吗?强强联合,他话里有话啊!
大家眼睛更亮了,一眨不眨地盯着张伟。
然后张伟就说道:“我这里一句话可能你们不太喜欢听,嗯,是这样。”稍稍吸了一口气,在所有人期待无比的目光里,张伟咂咂嘴,“你们先把签订五年合同的钱给我!”
话音一出,整个会议室里所有人都傻掉了,有一个算一个,大家都目瞪口呆并且噤若寒蝉!
贝思哲瞪眼道:“你说啥?”
张伟嗯了一声,“咳咳,先给我钱,我再说商业模式。”
贝思哲几乎晕倒了,“你这是什么主意啊?”
吉姆.沃尔顿眉角连连跳动,勉强笑道:“张,我知道你这人比较幽默,呵呵,好了,我们说正事,你和我们说商业模式吧?”
张伟汗道:“想听先给我钱啊。”
吉姆.沃尔顿一听,也险些昏过去!
先给钱?
这你妈咋回事?
在座的人都感觉气血翻涌,险些吐出一口老血!
黄光玉听得想哭的心都有了,“小张,咱们能不能好好说?这个……哪有动工都没动工就问我们要钱的啊!整个世界上不会有品牌商答应这样的要求啊!”
吉姆.沃尔顿抹了抹额头冷汗,“那什么,咱们不开玩笑了。”
张伟不答应了,“众位,我们刚才签署了合同对不对?里面有一条,一切决策权全归万泰置业所有,你们只有自营权,钱先给我准没错。”
黄光玉:“……”
吉姆.沃尔顿:“……”
其他所有人:“……”
钱先给你妹啊钱!
这不是扯淡么!
贝思哲第一个否决道:“不行!我们绝不可能先给钱!”
张伟瞅瞅众人,摊手道:“那就没办法了,我订单式房地产模式核心思想就是先收钱,然后再动工,你们既然要违约,那支付违约金就行了,我可以找别的合作伙伴。”刚才已经写明了明确的违约金金额。
沃尔玛这边人脸都黑了啊!
黄光玉更是眼珠子都绿油油了!
我靠!他们都觉得被张伟给坑了啊!
黄光玉眼泪都差点掉下来了,“小张董,你这不是坑人么!”
张伟苦笑道:“我不是坑你们,我订单式房地产的核心就是你们先给钱,你们想一下,我要大规模进军房地产行业,肯定不会拿自家招牌开玩笑,否则传出去名气都坏了。”
黄光玉嘴角都在抽搐了,“从来没有这样的事情啊?”
吉姆.沃尔顿也道:“我从来没听说过品牌商先给钱的啊,这怎么可以?你们商户连个影子都没有,我们怎么能先给钱?你这什么订单式房地产模式啊,我怎么感觉有点坑蒙拐骗的意思?”
张伟依旧坚持道:“要么违约,要么给我钱。”
黄光玉一把抓住张爱国胳膊,“张董啊,你说说哪有这样的事……太那啥了,咱们钱也不是大风刮来的,让小张董别闹了行不行?我知道小张董幽默着呢,在开玩笑对不对?”
张伟喝了一口茶,“啧,我认真的啊。”
黄光玉:“……¥aa*¥@FF#*!!”
张伟早就知道他们肯定会这样,所以在合同里坑了他们一把,因为先前谈的时候谁都没有想到他会先要钱,“反正我就是这么个意思,你们想一下我家的招牌多值钱再做决定吧,即便没有你们,我依旧可以找到合适的合作伙伴。”
我靠!
还威胁起来了啊你?
吉姆.沃尔顿和黄光玉觉得他们就是冤大头,一个真正的冤大头,都以为张伟进军房地产行业肯定有极大把握,可谁也没想到上来就要钱啊!与其如此,还不如稳步求发展!何必和张伟家寻求更深层次发展?这简直就是自己挖坑埋了自己啊!
先付租金?
还是赔上几亿的违约金?
吉姆.沃尔顿和黄光玉都恨不得赔钱了,真的很想,可是想到一天一平租金也就三块钱,他们也就只能忍下来了!
张伟说道:“吉姆先生?”
吉姆深吸了一口气,咬牙切齿道:“我给!”
然后张伟又看向黄光玉,“黄董?”
黄光玉脑子里天人争斗了很久,大约四五分钟后,他才几乎强忍着要骂娘的心思,用力拍了拍桌子,“好,张伟我就同意你这个要求了!不就几十万嘛,我还不至于肉疼!”他只是心里不爽,索性直呼张伟名字了。
张伟根本不在意他们的表情,轻松地笑笑,郑重道:“那么接下来,你们将听到世上最优秀的房地产盈利模式!”
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喝着下午茶,张伟家和沃尔玛、国美签约了。
这份战略同盟和其他战略合作都差不多,唯独里面有一条张伟提出的万泰城市综合体建到哪,这两家就必须跟到哪,租金方面和市价差不多,甚至张伟还给了点优惠他们。
“张董,小张董,合作愉快。”
“合作愉快。”
“我们副董事长和两个董事明天就赶到,你是不是该兑现诺言和他们汇报一下发展计划?”
“好,明天还是这边吧。”
“行,那我明天直接带他们过来,还有个,有一点我必须申明,对于你提出的城市综合体,我们作为同盟伙伴有义务监督进展。”
“没问题,随便派人来监督。”
“我们全都仰仗张董和小张董你们的全新商业模式了。”
一行人聊了一会便散了。
黄光玉回去和老婆商量了一下,便决定和张伟家签合同,因为他老婆说了一句话――老张家为什么短短五六年时间就能成为中华首富?
而贝思哲这回同意和张伟签下这份合同,其实是很无奈的,说起来董事局几位董事都不太同意,其中包括了独立董事,但董事长力排众议,也不知道董事长看中了张伟家什么,看中张伟家在中华的巨大影响力吗?想要迅速占领中华零售市场,也许董事长决定是对的,毕竟张伟身上有态度传奇,值得赌一赌,或许这是最好的选择了。
……
次日,上午。
张楚粮油会议室,黄光玉就他自己,倒是沃尔玛这边来了好几位董事和高层。
贝思哲一一介绍。
张伟和张爱国也一个个和这些金主们握手。
这些董事和高层们非常热情,特别是和张伟握手的时候,好多人眼睛里闪烁着光彩,很显然,都听说过张伟商业上巨大的建树。
“张董你好。”一四十岁左右白人男子和张爱国握了握手,又对张伟伸出手,“张伟,你好。”
“你好,吉姆・沃尔顿先生。”张伟也立刻伸手,这位可不是普通人,而是沃尔顿家族三当家。
《财富》杂志是这么评论沃尔顿家族的:“忘了盖茨和巴菲特吧,在美帝,真正对美帝经济和社会有影响力的是沃尔顿家族。”他们的财富比比尔盖茨和巴菲特的财富之和还要多;甚至比新加坡的国内生产总值还要高,说他们富可敌国一点都不夸张。
沃尔顿家族的创始人山姆.沃尔顿已经去世,现在还有山姆的妻子海伦.罗布森.沃尔顿、大儿子塞缪尔・罗布森・沃尔顿也就是沃尔玛董事长、二儿子约翰.沃尔顿、女儿艾丽斯・路易斯・沃尔顿以及眼前这个老沃尔顿的小儿子吉姆.沃尔顿掌控着家族企业,虽说现在董事长是塞缪尔・罗布森・沃尔顿,但实际上,吉姆.沃尔顿在沃尔玛所占的股份比董事长还多,也是家族里所占股份最多的人,他拥有举足轻重的影响!
“今天我代表我大哥过来听听你们的订单式房地产发展模式。”吉姆.沃尔顿很沉稳,戴着眼镜,看上去有些憨厚,“你在美帝商业圈的威名我们都知道,既然我们签订战略同盟,那么我们肯定要把你的模式全部了解清楚。”
张伟赶紧道:“不敢当不敢当,沃尔顿家族才是威名赫赫。”
坐在左侧一黑人青年道:“张你太谦虚了,你在美帝几次成功的商业案例都太经典了,我们公司还特地分析学习了好多次。”
张伟道:“贵公司是美帝最顶层的商业家族,我可不敢托大。”
大家初次见面,一时间都没谈正题,大家你好我好聊的欢声笑语。
其实沃尔玛的董事和高层们也不是吹捧张伟,要是别人和沃尔玛谈这样的条件,他们肯定嗤之以鼻根本不理睬,毕竟沃尔玛在世界上拥有那么大的影响力和顶尖财力,但是张伟不一样,张伟的崛起实在太过让人惊讶,在商业领域出过不止一次耀眼的成绩,甚至几个月打造出美帝钢铁行业市值第一的企业,所以对于张伟在商业领域的能力大家都不怀疑。
张爱国和黄光玉聊得比较多。
渐渐地,大家开始朝着正题聊了。
这次沃尔玛下了很大的决心,否则也不可能同意这样的条约,因为他们太渴望在中华零售行业再次成功,美帝市场已经不能满足沃尔顿家族的野心,他们很重视。
吉姆.沃尔顿招招手,贝思哲从公文包里拿出了一份文件,“这是我们公司去年的营业额和销售状况,我觉得我们有必要坦诚布公谈谈,所以先表示诚意。”
贝思哲递给张伟,“请看看。”
“好。”张伟接过来便看边和老爸聊了几句。
这份报告很普通,其实就是沃尔玛对外公布的一些数据。
贝思哲道:“吉姆先生特地从美帝赶过来,为的就是想听听你新的商业模式,我们沃尔玛在你白宫演讲那次以后,一直在瞄准中华零售市场,我们需要的是迅速占领市场,而你,恰好是我们选择认为最合适的合作伙伴。”
张伟和老爸低头聊了几句后,抬头道:“我相信你们会因为这个正确决定感到庆幸的。”和老美说话不要太过谦虚,不然容易被人看不起。
吉姆.沃尔顿道:“哦?那我们洗耳恭听。”
黄光玉急切道:“小张,你说说,把你的商业模式先说说看呢?”
会议室里十几道目光都看向了张伟。
张伟咳嗽了一声,事到如今,他也有些不好意思了,因为在说这些之前,他得提一个非常过分的要求,恰好,这个过分要求是订单式房地产里面最重要的一部分之一,“在我说之前要和你们说件事。”
“你讲。”
“我们都听着。”
大家都非常认真看着他。
黄光玉和沃尔玛有两个高层甚至都拿出纸笔,想要学习一下张伟所谓的订单式房地产到底有什么高明之处,看看能不能把一些原理运用到他们领域中。
张伟清清嗓子道:“要想成为巨人,首先要与巨人同行,我们一定要争取与更多的世界级企业进行合作,所以才有大家今天齐聚一堂。”
想要成为巨人?
首先要与巨人通行?
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这句话说的实在太有水平了,一定要和更多世界级企业进行合作,可不是这样吗?强强联合,他话里有话啊!
大家眼睛更亮了,一眨不眨地盯着张伟。
然后张伟就说道:“我这里一句话可能你们不太喜欢听,嗯,是这样。”稍稍吸了一口气,在所有人期待无比的目光里,张伟咂咂嘴,“你们先把签订五年合同的钱给我!”
话音一出,整个会议室里所有人都傻掉了,有一个算一个,大家都目瞪口呆并且噤若寒蝉!
贝思哲瞪眼道:“你说啥?”
张伟嗯了一声,“咳咳,先给我钱,我再说商业模式。”
贝思哲几乎晕倒了,“你这是什么主意啊?”
吉姆.沃尔顿眉角连连跳动,勉强笑道:“张,我知道你这人比较幽默,呵呵,好了,我们说正事,你和我们说商业模式吧?”
张伟汗道:“想听先给我钱啊。”
吉姆.沃尔顿一听,也险些昏过去!
先给钱?
这你妈咋回事?
在座的人都感觉气血翻涌,险些吐出一口老血!
黄光玉听得想哭的心都有了,“小张,咱们能不能好好说?这个……哪有动工都没动工就问我们要钱的啊!整个世界上不会有品牌商答应这样的要求啊!”
吉姆.沃尔顿抹了抹额头冷汗,“那什么,咱们不开玩笑了。”
张伟不答应了,“众位,我们刚才签署了合同对不对?里面有一条,一切决策权全归万泰置业所有,你们只有自营权,钱先给我准没错。”
黄光玉:“……”
吉姆.沃尔顿:“……”
其他所有人:“……”
钱先给你妹啊钱!
这不是扯淡么!
贝思哲第一个否决道:“不行!我们绝不可能先给钱!”
张伟瞅瞅众人,摊手道:“那就没办法了,我订单式房地产模式核心思想就是先收钱,然后再动工,你们既然要违约,那支付违约金就行了,我可以找别的合作伙伴。”刚才已经写明了明确的违约金金额。
沃尔玛这边人脸都黑了啊!
黄光玉更是眼珠子都绿油油了!
我靠!他们都觉得被张伟给坑了啊!
黄光玉眼泪都差点掉下来了,“小张董,你这不是坑人么!”
张伟苦笑道:“我不是坑你们,我订单式房地产的核心就是你们先给钱,你们想一下,我要大规模进军房地产行业,肯定不会拿自家招牌开玩笑,否则传出去名气都坏了。”
黄光玉嘴角都在抽搐了,“从来没有这样的事情啊?”
吉姆.沃尔顿也道:“我从来没听说过品牌商先给钱的啊,这怎么可以?你们商户连个影子都没有,我们怎么能先给钱?你这什么订单式房地产模式啊,我怎么感觉有点坑蒙拐骗的意思?”
张伟依旧坚持道:“要么违约,要么给我钱。”
黄光玉一把抓住张爱国胳膊,“张董啊,你说说哪有这样的事……太那啥了,咱们钱也不是大风刮来的,让小张董别闹了行不行?我知道小张董幽默着呢,在开玩笑对不对?”
张伟喝了一口茶,“啧,我认真的啊。”
黄光玉:“……¥aa*¥@FF#*!!”
张伟早就知道他们肯定会这样,所以在合同里坑了他们一把,因为先前谈的时候谁都没有想到他会先要钱,“反正我就是这么个意思,你们想一下我家的招牌多值钱再做决定吧,即便没有你们,我依旧可以找到合适的合作伙伴。”
我靠!
还威胁起来了啊你?
吉姆.沃尔顿和黄光玉觉得他们就是冤大头,一个真正的冤大头,都以为张伟进军房地产行业肯定有极大把握,可谁也没想到上来就要钱啊!与其如此,还不如稳步求发展!何必和张伟家寻求更深层次发展?这简直就是自己挖坑埋了自己啊!
先付租金?
还是赔上几亿的违约金?
吉姆.沃尔顿和黄光玉都恨不得赔钱了,真的很想,可是想到一天一平租金也就三块钱,他们也就只能忍下来了!
张伟说道:“吉姆先生?”
吉姆深吸了一口气,咬牙切齿道:“我给!”
然后张伟又看向黄光玉,“黄董?”
黄光玉脑子里天人争斗了很久,大约四五分钟后,他才几乎强忍着要骂娘的心思,用力拍了拍桌子,“好,张伟我就同意你这个要求了!不就几十万嘛,我还不至于肉疼!”他只是心里不爽,索性直呼张伟名字了。
张伟根本不在意他们的表情,轻松地笑笑,郑重道:“那么接下来,你们将听到世上最优秀的房地产盈利模式!”
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