第一百一十三章 一个亿的小业务
既然账户上有了两千万的巨款,自然是不能闲置,怎么建议引导客户做出投资,这才是LISA的工作职责。
她现在是对王业这个客户非常的满意,提起全部精神,稍作思考后开口说道:“王先生,这么一笔资金,你有没有想好的投资方向。我的建议是黄金期货或者货币基金,这方面我们花旗银行就有……”
听到这里,王业抬手示意她暂停一下,他是想起自己存放在银行保险柜的那个U盘,那里面可以有五万比特币的。
“LISA小姐对比特币有了解吗?”
愣了一下,轻抚一下短发,LISA组织一下语言回答道:“比特币我有所了解,这是一种网络虚拟货币,现在市值五美元一枚吧。王先生是想投资这个方向吗?不过我不太建议您这么做,要知道,像美元背后是有第一强国美利坚的政府信用做担保的,而且还是全球石油贸易的结算货币,所以美元才能成为全球通用货币。比特币呢,它能和什么挂钩,说它一文不值也不为过,所以投资这个风险太大!”
想了一下,LISA又补充道:“而且现在比特币交易金额极其有限,基本没有什么流通,也不适合大资金进场投资。”
点了点头,王业知道现在还不适合参与进去,看来自己那五万比特币还要在银行保险柜里沉睡一段时间了。
对于自己资金的投资方向,王业心里早有打算。他微笑着说道:“如果我委托你帮我购置一套房产,那么能买到价值上限为多少的房产。”
房产也是大额固定投资的一种,LISA自然对鹏城的房产市场了如指掌,听王业的话意,这是要贷款买大房子了。
LISA干脆地说:“如果全权委托给我,可以购置到市价一亿以内的房产。当然,如果您有更高的需求,我们还可以协商具体条件,只要核实您有相应的还贷能力,最高额度可达两亿。”
这就是私人银行客户的好处了,直接通过花旗银行的渠道,不用考虑什么首付,什么贷款资质,一切手续从简,只要花旗银行内部风控评估你有能力支付后期贷款,那你拿两千万出来就能买市值两亿以内的房产。房产证上还是你的名字,而且是全款购房。当然,你还要和花旗这边补一份贷款协议,因为购房款是他们给垫付的……
王业稍加思索,以鹏城目前的房地产市场,一亿的额度已经可以买海景高层豪宅了,他就一个人,住别墅还不太适合,高层精装修的海景房比较适合他。
“按一亿以内来选吧,鹏城湾那边好像有不少不错的新房子。我的要求是高层,30层以上吧。要有最好的海景,面积的话……五百平以内吧,复式也行,要装修好的,全套家具家电齐全。哦,房子内要有个健身房,如果没有就买了房子后找装修公司搞一个出来。”
听着王业的要求,LISA早已掏出纸和笔,飞快地记录下来。这可是一笔上亿的大业务,这个业务做下来够她吃一年了,她自然是非常上心。
王业也知道,通过私人银行来买房,加上手续费这些乱七八糟的费用,绝对比自己直接去买要贵上一些。但这又如何,这就是王业的消费理念,花适当的钱,享受最专业最便捷的服务!
而且现在自己已经是总经理的身份了,嗯,品牌事业部的。自然要有配得上自己身份的房产,以后结交一些高层人士,免不了在家里招待客人什么的,总不能来现在这六十平的房子吧,这也坐不下几个人啊。
既然到了购置房产的阶段,那王业也不含糊,直接一步到位,上亿的房产,那就不光是居住的功能了,也算是一项大笔投资吧。
办理完委托手续,LISA走出王业家。到了没人的地方,她兴奋地跳了起来,紧握拳头“耶!上亿的大业务也!”
当然并没有跳多高,穿着高跟鞋呢。
回到自己的小甲壳虫上面,脱下高跟鞋,换上放在车后排的平地鞋。启动车辆准备回公司,今晚就要搜集相关房产的资料了,一定要选出让王业满意的房子。这种大业务对她这种新人来说可遇而不可求,如果办砸了,估计皮特都不会放过她。
心情太激动了,启动车子时,一脚油门下去,车子轰鸣着往前蹿了一下,差点撞到墙角,把LISA惊出一身冷汗。
还好还好,关键时刻没有乱,踩死了刹车,拉起手刹,下车看了一下,车头距离墙壁只有零点零一公分的距离……
“果然今天运气好,这都没撞上。”LISA很有阿Q精神,安抚自己道。
回到公司本部,看了一下,主管皮特也在办公室,就直接过去汇报了一下情况。
皮特也有点意外,他虽然判断出王业很有潜力,破例提前吸收了这个客户,但也没想到他成长得这么快,这就开始有上亿的业务委托给公司了。假以时日的话,潜力不可限量啊,私人银行就是喜欢这种大手笔投资或消费的客户,能挣钱又愿意花钱,真是好客户啊。
对于这样的客户还能说什么,自然是要大力支持了,皮特思索一下吩咐道:“可以把王的信用额度放宽到一亿五,这样,你选三个价格区间的房子,6千万左右,一亿左右,一亿五左右,三个价格区间各选两套,让客户选择来敲定要哪套。”
“对了,贷款利息可以按高级客户的级别来优惠。”
LISA点头表示明白。
皮特又鼓励她“加油,我就是看王业这个客户的潜力巨大,才特意分配给你的。因为我觉得你也有很大的潜力,可以随着客户的成长而成长,用心办事,不要让客户失望!”
原来主管如此看好自己呀,LISA激动地点头“皮特你放心吧,我一定尽全力做事,不会让您和客户失望的!”
走出主管办公室,LISA决定今晚通宵加班查资料,把鹏城所有的合适房产都找出来,明天就去先挨个地方看房,筛选出最符合王业要求的房子。
做服务,就是要做到超出客户的期望,这才是最高境界!
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她现在是对王业这个客户非常的满意,提起全部精神,稍作思考后开口说道:“王先生,这么一笔资金,你有没有想好的投资方向。我的建议是黄金期货或者货币基金,这方面我们花旗银行就有……”
听到这里,王业抬手示意她暂停一下,他是想起自己存放在银行保险柜的那个U盘,那里面可以有五万比特币的。
“LISA小姐对比特币有了解吗?”
愣了一下,轻抚一下短发,LISA组织一下语言回答道:“比特币我有所了解,这是一种网络虚拟货币,现在市值五美元一枚吧。王先生是想投资这个方向吗?不过我不太建议您这么做,要知道,像美元背后是有第一强国美利坚的政府信用做担保的,而且还是全球石油贸易的结算货币,所以美元才能成为全球通用货币。比特币呢,它能和什么挂钩,说它一文不值也不为过,所以投资这个风险太大!”
想了一下,LISA又补充道:“而且现在比特币交易金额极其有限,基本没有什么流通,也不适合大资金进场投资。”
点了点头,王业知道现在还不适合参与进去,看来自己那五万比特币还要在银行保险柜里沉睡一段时间了。
对于自己资金的投资方向,王业心里早有打算。他微笑着说道:“如果我委托你帮我购置一套房产,那么能买到价值上限为多少的房产。”
房产也是大额固定投资的一种,LISA自然对鹏城的房产市场了如指掌,听王业的话意,这是要贷款买大房子了。
LISA干脆地说:“如果全权委托给我,可以购置到市价一亿以内的房产。当然,如果您有更高的需求,我们还可以协商具体条件,只要核实您有相应的还贷能力,最高额度可达两亿。”
这就是私人银行客户的好处了,直接通过花旗银行的渠道,不用考虑什么首付,什么贷款资质,一切手续从简,只要花旗银行内部风控评估你有能力支付后期贷款,那你拿两千万出来就能买市值两亿以内的房产。房产证上还是你的名字,而且是全款购房。当然,你还要和花旗这边补一份贷款协议,因为购房款是他们给垫付的……
王业稍加思索,以鹏城目前的房地产市场,一亿的额度已经可以买海景高层豪宅了,他就一个人,住别墅还不太适合,高层精装修的海景房比较适合他。
“按一亿以内来选吧,鹏城湾那边好像有不少不错的新房子。我的要求是高层,30层以上吧。要有最好的海景,面积的话……五百平以内吧,复式也行,要装修好的,全套家具家电齐全。哦,房子内要有个健身房,如果没有就买了房子后找装修公司搞一个出来。”
听着王业的要求,LISA早已掏出纸和笔,飞快地记录下来。这可是一笔上亿的大业务,这个业务做下来够她吃一年了,她自然是非常上心。
王业也知道,通过私人银行来买房,加上手续费这些乱七八糟的费用,绝对比自己直接去买要贵上一些。但这又如何,这就是王业的消费理念,花适当的钱,享受最专业最便捷的服务!
而且现在自己已经是总经理的身份了,嗯,品牌事业部的。自然要有配得上自己身份的房产,以后结交一些高层人士,免不了在家里招待客人什么的,总不能来现在这六十平的房子吧,这也坐不下几个人啊。
既然到了购置房产的阶段,那王业也不含糊,直接一步到位,上亿的房产,那就不光是居住的功能了,也算是一项大笔投资吧。
办理完委托手续,LISA走出王业家。到了没人的地方,她兴奋地跳了起来,紧握拳头“耶!上亿的大业务也!”
当然并没有跳多高,穿着高跟鞋呢。
回到自己的小甲壳虫上面,脱下高跟鞋,换上放在车后排的平地鞋。启动车辆准备回公司,今晚就要搜集相关房产的资料了,一定要选出让王业满意的房子。这种大业务对她这种新人来说可遇而不可求,如果办砸了,估计皮特都不会放过她。
心情太激动了,启动车子时,一脚油门下去,车子轰鸣着往前蹿了一下,差点撞到墙角,把LISA惊出一身冷汗。
还好还好,关键时刻没有乱,踩死了刹车,拉起手刹,下车看了一下,车头距离墙壁只有零点零一公分的距离……
“果然今天运气好,这都没撞上。”LISA很有阿Q精神,安抚自己道。
回到公司本部,看了一下,主管皮特也在办公室,就直接过去汇报了一下情况。
皮特也有点意外,他虽然判断出王业很有潜力,破例提前吸收了这个客户,但也没想到他成长得这么快,这就开始有上亿的业务委托给公司了。假以时日的话,潜力不可限量啊,私人银行就是喜欢这种大手笔投资或消费的客户,能挣钱又愿意花钱,真是好客户啊。
对于这样的客户还能说什么,自然是要大力支持了,皮特思索一下吩咐道:“可以把王的信用额度放宽到一亿五,这样,你选三个价格区间的房子,6千万左右,一亿左右,一亿五左右,三个价格区间各选两套,让客户选择来敲定要哪套。”
“对了,贷款利息可以按高级客户的级别来优惠。”
LISA点头表示明白。
皮特又鼓励她“加油,我就是看王业这个客户的潜力巨大,才特意分配给你的。因为我觉得你也有很大的潜力,可以随着客户的成长而成长,用心办事,不要让客户失望!”
原来主管如此看好自己呀,LISA激动地点头“皮特你放心吧,我一定尽全力做事,不会让您和客户失望的!”
走出主管办公室,LISA决定今晚通宵加班查资料,把鹏城所有的合适房产都找出来,明天就去先挨个地方看房,筛选出最符合王业要求的房子。
做服务,就是要做到超出客户的期望,这才是最高境界!
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