第53章 消息
第53章消息
前世听说,郑玉桐非常喜欢‘锄大D’,经常通宵锄大D,何家豪总算知道这不是娱乐记者杜撰的,是确有其事。
他也搞不懂,年纪大的郑玉桐哪来的这么大精力,通宵锄大D,而且瘾头还很大。
早上吃完肠粉,何家豪才回家睡觉。
直到下午两点半,他才被楼下嘈杂的声音吵醒,其中有着警车的声音。
何家豪的起床气很大,匆匆跑到窗边,探头往下看,只见不远处有着好几个警察,众多的市民在围观。
这个时候,他才想起,那个铺位似乎有个金铺,是周生生旗下的,看来也是被盗窃了。
顿时间何家豪就清醒了,这个时期的香江很动荡,不单止有越南难民,也有内地偷D客,枪械什么的更是泛滥。
看了好一会儿,何家豪已经睡不着了,只能通知龙军带人过来接自己前往宏利发展。
虽然路程不远,但还是有点怕,而且保镖就是保护雇主的嘛。
宏利发展公司办公室
何家豪养成了看报纸新闻的习惯,现在还不是前世信息爆炸的年代,消息来源只能通过纸质传媒来传播。
东方日报头版头条是‘周生生铜锣湾金铺、北角金铺昨晚被抢,预计损失200万’。
他认真看完几千字的报道,一晚上抢得200万,却是是个暴利的行业,绝大多数的地产商都没有这个能力。
难怪郑玉桐忧心忡忡,也无可奈何。
如果何家豪开金铺,也未必敢和那些盗窃犯,明面上争斗,毕竟别人在暗,一个炸弹过来他就扛不住。
接着往下看,是《赌神》电影的新闻,无非是分析为什么会如此爆红,票房已经达到1100多万,可能突破3000万票房
何家豪知道,现在《赌神》已经上映接近三分之一的时间,加上中后期没有前期那么有新鲜感,中后期的票房突破2000万的可能性不大。
总的票房应该在2500左右,而云之梦只能拿到800多万,实在是太少了,所以何家豪才打算自己开院线,这样收入就可以达到75%,多拿几百万,甚至上千万。
翻过面一看,何家豪眼瞳猛然放大,“中华娱乐置业公司,华人置业旗下的子公司?”
慢慢读下去之后,他才发现中华娱乐置业公司还没有被华人置业公司收购。
中华娱乐置业公司是一家纯收租的上市公司,拥有几千万的物业以及位于中环的娱乐行大厦,那是一栋1963年修建的大楼,地盘面积不大,只有5800平方尺。
娱乐行是第一代香江会所的所在地,1928年整座建筑物连同背后的‘比照戏院’一并被拆卸,于1931年改建成为有冷气开放的第一代‘娱乐戏院’,大楼上有舞厅和‘京华酒家’,1963年修建的是第二代新型娱乐行。
娱乐行虽然占地面积小,但是地理位置极好,在皇后大道中,距离置地广场仅仅百来米,当前值个1亿多不是问题。
前世1987年重建,建造32层的大厦,物业面积15万多平方尺,基层是时尚酒店、西餐厅以及中餐厅,上层是写字楼,1993年以80亿卖给赌王四太。
这是妥妥的优质地产公司啊。
何家豪缓缓的放下报纸,开始陷入沉思。
中华娱乐置业公司净值2个亿左右,市值也有1.4亿,想要控制中华娱乐置业恐怕至少要付出7000万,而且还不知道有没有潜在的对手,比如华人置业。
即使从华美置业公司、宏利发展、云之梦、络途服饰调集资金,恐怕也凑集不到这个数。
如果是收购案借贷,何家豪担心会影响到接下来的青州英泥公司收购案,无论如何,红磡80万平方尺的地皮都比中环娱乐行更有价值,光是利润就有上百亿,娱乐行不知道要收多少年租金。
不过中环的大厦,也足够让何家豪垂涎三尺,但是又不知道华人置业什么时候动手收购,真是到嘴的鸭子可能要飞了。
“再等等吧,撑到了五月份,中华娱乐置业公司就是我的了。”何家豪嘴上轻轻的说道。
现在持有九龙仓公司8.5%左右的股权,五月份留下一半,即使在46块的价位,都能回笼1亿左右,中娱收购案用掉7成的资金。
接下来,采用杠杆买入恒生指数,至少能赚4成的钱,也就是1亿,能回笼接近2个亿的资金。
于是,何家豪又打电话给钱俊,让他密切注意中华娱乐置业公司的股票,一有异动立刻打电话告知,等到86年再与刘銮熊竞争,他觉得很麻烦。
相比较于76年和77年各大财团的收购案不断,78年的香江是较为平静的一年,除了九龙仓第一次收购案,有规模的收购便剩下五项,其中怡和公司就占了其中之三,又以城市酒店收购的规模最大。
何家豪已经打算将一些机会让给华美置业公司,以此来壮大公司的实力。
还有能发布利好的消息,有助于年底的集资供股,他也可以套现一部分股票,缓解一下眼前的困境。
考虑好之后,何家豪又投入到事务处理之中。
宏利发展最近从微利置业手中收购了将近6块地皮,分别在九龙塘、屯门、沙田、北角、鲗鱼涌,其中最优质的一块是北角富泽花园第一期附近的云景道一幅1.9万平方尺的住宅地皮。
杏花村的那块住宅地皮已经建造好大楼,尚未装修完毕,等三四月份将会迎来售楼时期,预计回笼资金3000万左右,利润在1500万-1800万之间,比电影好赚不少。
这也出乎何家豪的预料,早了两三个月。
千年建筑公司只能同一时间建造两个地盘,而且二十层以上的建筑没有丝毫经验,这让何家豪生出了继续收购一家建筑上市公司的想法,毕竟宏利发展、华美置业旗下越来越多地皮,需要在82年之前完成建筑、销售,回笼更多的资金,在82年至84年收购更多的便宜物业地皮。
在这个快速发展的年代,对于商人而言,收购合并才是壮大企业的最佳捷径。
要是硬来发展一个公司,恐怕没一个五年,恐怕经营不出一个好的框架,以及人才梯队。
而收购企业,这些资源都是现成的,只要注入一点资金就能得到一个经营良好的企业,比自己建造容易的多。
对于何家豪、刘銮熊等人来说,哪有什么5年的时间,一旦错过机会,将会后悔莫及。
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前世听说,郑玉桐非常喜欢‘锄大D’,经常通宵锄大D,何家豪总算知道这不是娱乐记者杜撰的,是确有其事。
他也搞不懂,年纪大的郑玉桐哪来的这么大精力,通宵锄大D,而且瘾头还很大。
早上吃完肠粉,何家豪才回家睡觉。
直到下午两点半,他才被楼下嘈杂的声音吵醒,其中有着警车的声音。
何家豪的起床气很大,匆匆跑到窗边,探头往下看,只见不远处有着好几个警察,众多的市民在围观。
这个时候,他才想起,那个铺位似乎有个金铺,是周生生旗下的,看来也是被盗窃了。
顿时间何家豪就清醒了,这个时期的香江很动荡,不单止有越南难民,也有内地偷D客,枪械什么的更是泛滥。
看了好一会儿,何家豪已经睡不着了,只能通知龙军带人过来接自己前往宏利发展。
虽然路程不远,但还是有点怕,而且保镖就是保护雇主的嘛。
宏利发展公司办公室
何家豪养成了看报纸新闻的习惯,现在还不是前世信息爆炸的年代,消息来源只能通过纸质传媒来传播。
东方日报头版头条是‘周生生铜锣湾金铺、北角金铺昨晚被抢,预计损失200万’。
他认真看完几千字的报道,一晚上抢得200万,却是是个暴利的行业,绝大多数的地产商都没有这个能力。
难怪郑玉桐忧心忡忡,也无可奈何。
如果何家豪开金铺,也未必敢和那些盗窃犯,明面上争斗,毕竟别人在暗,一个炸弹过来他就扛不住。
接着往下看,是《赌神》电影的新闻,无非是分析为什么会如此爆红,票房已经达到1100多万,可能突破3000万票房
何家豪知道,现在《赌神》已经上映接近三分之一的时间,加上中后期没有前期那么有新鲜感,中后期的票房突破2000万的可能性不大。
总的票房应该在2500左右,而云之梦只能拿到800多万,实在是太少了,所以何家豪才打算自己开院线,这样收入就可以达到75%,多拿几百万,甚至上千万。
翻过面一看,何家豪眼瞳猛然放大,“中华娱乐置业公司,华人置业旗下的子公司?”
慢慢读下去之后,他才发现中华娱乐置业公司还没有被华人置业公司收购。
中华娱乐置业公司是一家纯收租的上市公司,拥有几千万的物业以及位于中环的娱乐行大厦,那是一栋1963年修建的大楼,地盘面积不大,只有5800平方尺。
娱乐行是第一代香江会所的所在地,1928年整座建筑物连同背后的‘比照戏院’一并被拆卸,于1931年改建成为有冷气开放的第一代‘娱乐戏院’,大楼上有舞厅和‘京华酒家’,1963年修建的是第二代新型娱乐行。
娱乐行虽然占地面积小,但是地理位置极好,在皇后大道中,距离置地广场仅仅百来米,当前值个1亿多不是问题。
前世1987年重建,建造32层的大厦,物业面积15万多平方尺,基层是时尚酒店、西餐厅以及中餐厅,上层是写字楼,1993年以80亿卖给赌王四太。
这是妥妥的优质地产公司啊。
何家豪缓缓的放下报纸,开始陷入沉思。
中华娱乐置业公司净值2个亿左右,市值也有1.4亿,想要控制中华娱乐置业恐怕至少要付出7000万,而且还不知道有没有潜在的对手,比如华人置业。
即使从华美置业公司、宏利发展、云之梦、络途服饰调集资金,恐怕也凑集不到这个数。
如果是收购案借贷,何家豪担心会影响到接下来的青州英泥公司收购案,无论如何,红磡80万平方尺的地皮都比中环娱乐行更有价值,光是利润就有上百亿,娱乐行不知道要收多少年租金。
不过中环的大厦,也足够让何家豪垂涎三尺,但是又不知道华人置业什么时候动手收购,真是到嘴的鸭子可能要飞了。
“再等等吧,撑到了五月份,中华娱乐置业公司就是我的了。”何家豪嘴上轻轻的说道。
现在持有九龙仓公司8.5%左右的股权,五月份留下一半,即使在46块的价位,都能回笼1亿左右,中娱收购案用掉7成的资金。
接下来,采用杠杆买入恒生指数,至少能赚4成的钱,也就是1亿,能回笼接近2个亿的资金。
于是,何家豪又打电话给钱俊,让他密切注意中华娱乐置业公司的股票,一有异动立刻打电话告知,等到86年再与刘銮熊竞争,他觉得很麻烦。
相比较于76年和77年各大财团的收购案不断,78年的香江是较为平静的一年,除了九龙仓第一次收购案,有规模的收购便剩下五项,其中怡和公司就占了其中之三,又以城市酒店收购的规模最大。
何家豪已经打算将一些机会让给华美置业公司,以此来壮大公司的实力。
还有能发布利好的消息,有助于年底的集资供股,他也可以套现一部分股票,缓解一下眼前的困境。
考虑好之后,何家豪又投入到事务处理之中。
宏利发展最近从微利置业手中收购了将近6块地皮,分别在九龙塘、屯门、沙田、北角、鲗鱼涌,其中最优质的一块是北角富泽花园第一期附近的云景道一幅1.9万平方尺的住宅地皮。
杏花村的那块住宅地皮已经建造好大楼,尚未装修完毕,等三四月份将会迎来售楼时期,预计回笼资金3000万左右,利润在1500万-1800万之间,比电影好赚不少。
这也出乎何家豪的预料,早了两三个月。
千年建筑公司只能同一时间建造两个地盘,而且二十层以上的建筑没有丝毫经验,这让何家豪生出了继续收购一家建筑上市公司的想法,毕竟宏利发展、华美置业旗下越来越多地皮,需要在82年之前完成建筑、销售,回笼更多的资金,在82年至84年收购更多的便宜物业地皮。
在这个快速发展的年代,对于商人而言,收购合并才是壮大企业的最佳捷径。
要是硬来发展一个公司,恐怕没一个五年,恐怕经营不出一个好的框架,以及人才梯队。
而收购企业,这些资源都是现成的,只要注入一点资金就能得到一个经营良好的企业,比自己建造容易的多。
对于何家豪、刘銮熊等人来说,哪有什么5年的时间,一旦错过机会,将会后悔莫及。
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