第110章 渣打拍卖会
第110章渣打拍卖会
何家豪微微一笑,看着鲍富达好几秒钟,“如果是这样的条件,我们还是谈点别的吧,鲍富达先生。”
铜锣湾会议中心,即是后世的贸易中心,一座38层的商场写字楼,6层作为商场,32层作为写字楼楼层,楼面面积为12770平方尺,如今价值4-5亿。
夏悫大厦位于金钟地带,是甲级写字楼商业大厦,高27层,价值也在5亿左右。
这看起来似乎是何家豪占了便宜,但是电车公司所有的铜锣湾地皮更加有潜力,前世的九龙仓旗下海港城,加上时代广场,占了九龙仓资产的47%,可见时代广场是可以与海港城相提并论的物业,两座商业大厦哪里比得上电车公司。
就算鲍富达能把四座大厦交给他,何家豪也未必心甘情愿,甚至是找理由推脱掉,别说现在只愿意给一半了。
“何生,四座大厦的价值已经超过20亿,我相信包宇刚也不会出这个条件的。”鲍富达直截了当的说道。
“哈哈,包船王已经有30%的股权,只要拿下我手中的股份,就持有48%的股权,还差3%就可以完成对九龙仓的控制,难道这不够诱惑吗?
如果包船王愿意将手中的股权交给我,我本人是愿意出价50亿的,九龙仓的物业太优质了。你说呢,鲍富达先生。”何家豪意味深长的说道。
“50亿?看来,何生对九龙仓很有兴趣啊,何生的条件我记住了,还是要和公司高层商量过后,才能回复何生。”鲍富达叹气说道,他知道很难从何家豪手上拿下九龙仓的股份了。
“好的,那我等着鲍富达先生的消息。”何家豪回应道。
做惯了霸主的怡和,不太可能会让何家豪占便宜。
后世美国Z客的思维,很能说明这些西方人的做事风格,自大、不愿意改变、利用优势打压对手。
前世便是李家诚和包船王敲响了英资的丧钟,香江逐渐成为华人主导的地区。
两人瞎聊了一阵子,便分手离开。
何家豪很想将置地在铜锣湾、湾仔的物业一窝端了,自己取代希慎兴业的利家,成为铜锣湾的新一代地主。
大古地产的收购仍然在暗中进行,李福术他们的速度很快,几天的时间已经持有大古地产23%的股权,不过他们如此迅猛,很难长时间不暴露。
当然了,何家豪并不在意那区区五百万,只是想看看李福术他们的手段究竟如何,与此为基础来判断大刘、罗胥瑞等人的能力程度。
何家豪看过相关消息后,便抛之脑后,这件事和他的关系并不大,不需要花费太多精力。
华美置业得到大量的资金,在工业大厦方面的收购很暴力,直接用溢价两成开砸,已经收购了8幢工业大厦,资金依然充足,现在是工业大厦收购方面的一匹黑马。
“老板,我已经和其他原料供应商商量妥当,下个星期就可以开始断开与凯恩家族旗下或者相关公司的合作,也有几个小股东出售了青州英泥公司的股份,目前我们已经持有60.1%的股权。”霍健宁突然跑进来。
何家豪点了点头,“我们主要对付的还是凯恩家族,必须要让他们将手中的28%拿到手,这样我们才有可能完成私有化。”
“这很有难度,不过我相信我能够说服凯恩家族。”霍健宁皱眉说道。
“商场上的事情,就该用商场手段来解决,继续对凯恩家族进行围追堵截,看看李大亨能帮得了多少次。”何家豪冷笑的说着,“最迟明年九月,凯恩家族会退出青州英泥公司的。”
“老板是有办法对付凯恩家族身后的李家诚了?”霍建明精神的问道。
何家豪很信任霍健宁,他知道何家豪不少秘密,又或者两人直接做计划。
“李家诚放弃了九龙仓这块肥肉,讨好了汇丰银行的大班沈弼和包船王,你觉得他的目的是什么?”何家豪含笑问道。
“包船王和汇丰银行的关系也不错,应该是想在某场收购案中让汇丰银行和包船王联合协助。”霍健宁沉思半分钟后说道。
“能动用这么重要的人情,收购的公司自然不会比九龙仓小。”
“会德丰、港灯、甚至是和埔国际,与汇丰银行有关,是和埔国际?”
何家豪笑了笑,没有直接回答霍健宁。
李家诚自诩是‘儒将’,结果是个躲在幕后搞事的小人,不过何家豪已经为他准备了一份大礼,付出的代价将是几十倍的。
12月12日,星期二
渣打银行举行小型的拍卖会,清理手中这几年来的坏账。
何家豪是渣打银行的大客户,自然接到了邀请函,虽然很不愿意来,他还是给了渣打银行这个面子。
“何生,欢迎你来参加渣打银行的拍卖会。”钱俊居然在门口迎宾。
由于是坏账的拍卖,好东西很少,所以一般老板都是派手底下的人来坐一坐,至于本人是不大可能出现在这里的。
何家豪笑着点了点头,然后在钱俊的招呼下,进会场选了个好位置坐下来。
拍卖会还没有开始,大多数的客人都在聊天,所以会场有些吵闹。
其实,何家豪也是过来转一转而已,并不打算买下什么,也知道没有什么好东西。
很快,拍卖会开始了。
“欢迎各位.今天第一份拍品是沙田跑马场对面的一幢唐楼,楼面面积为1.23万平方尺,建造于1954年,起拍价是120万,每次叫价不低于一万块。”
沙田跑马场今年才开始使用,旁边的地皮根本不值钱,环境也很恶劣,所以大部分的人都是兴趣寥寥。
毫无疑问,第一单拍卖品流拍。
何家豪也没有兴趣,闲得无聊的翻了翻拍品介绍书,翻到‘北埔食品有限公司’,这家公司如名,是经营食品的公司,主要制作罐头、咸菜、调味料等,刚好补全一些淘大食品的产品种类。
上拍卖会的原因是原董事长在72年将公司上市,同年进入地产行业,最终在74年损失惨重收场,北埔食品有限公司作为质押品,被债权方渣打银行收走。
如今是渣打银行聘请的经理人在管理,却经营得连年亏损,上次的千年建筑如此,北埔食品亦是,看来渣打银行的高层眼光确实不咋地。
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何家豪微微一笑,看着鲍富达好几秒钟,“如果是这样的条件,我们还是谈点别的吧,鲍富达先生。”
铜锣湾会议中心,即是后世的贸易中心,一座38层的商场写字楼,6层作为商场,32层作为写字楼楼层,楼面面积为12770平方尺,如今价值4-5亿。
夏悫大厦位于金钟地带,是甲级写字楼商业大厦,高27层,价值也在5亿左右。
这看起来似乎是何家豪占了便宜,但是电车公司所有的铜锣湾地皮更加有潜力,前世的九龙仓旗下海港城,加上时代广场,占了九龙仓资产的47%,可见时代广场是可以与海港城相提并论的物业,两座商业大厦哪里比得上电车公司。
就算鲍富达能把四座大厦交给他,何家豪也未必心甘情愿,甚至是找理由推脱掉,别说现在只愿意给一半了。
“何生,四座大厦的价值已经超过20亿,我相信包宇刚也不会出这个条件的。”鲍富达直截了当的说道。
“哈哈,包船王已经有30%的股权,只要拿下我手中的股份,就持有48%的股权,还差3%就可以完成对九龙仓的控制,难道这不够诱惑吗?
如果包船王愿意将手中的股权交给我,我本人是愿意出价50亿的,九龙仓的物业太优质了。你说呢,鲍富达先生。”何家豪意味深长的说道。
“50亿?看来,何生对九龙仓很有兴趣啊,何生的条件我记住了,还是要和公司高层商量过后,才能回复何生。”鲍富达叹气说道,他知道很难从何家豪手上拿下九龙仓的股份了。
“好的,那我等着鲍富达先生的消息。”何家豪回应道。
做惯了霸主的怡和,不太可能会让何家豪占便宜。
后世美国Z客的思维,很能说明这些西方人的做事风格,自大、不愿意改变、利用优势打压对手。
前世便是李家诚和包船王敲响了英资的丧钟,香江逐渐成为华人主导的地区。
两人瞎聊了一阵子,便分手离开。
何家豪很想将置地在铜锣湾、湾仔的物业一窝端了,自己取代希慎兴业的利家,成为铜锣湾的新一代地主。
大古地产的收购仍然在暗中进行,李福术他们的速度很快,几天的时间已经持有大古地产23%的股权,不过他们如此迅猛,很难长时间不暴露。
当然了,何家豪并不在意那区区五百万,只是想看看李福术他们的手段究竟如何,与此为基础来判断大刘、罗胥瑞等人的能力程度。
何家豪看过相关消息后,便抛之脑后,这件事和他的关系并不大,不需要花费太多精力。
华美置业得到大量的资金,在工业大厦方面的收购很暴力,直接用溢价两成开砸,已经收购了8幢工业大厦,资金依然充足,现在是工业大厦收购方面的一匹黑马。
“老板,我已经和其他原料供应商商量妥当,下个星期就可以开始断开与凯恩家族旗下或者相关公司的合作,也有几个小股东出售了青州英泥公司的股份,目前我们已经持有60.1%的股权。”霍健宁突然跑进来。
何家豪点了点头,“我们主要对付的还是凯恩家族,必须要让他们将手中的28%拿到手,这样我们才有可能完成私有化。”
“这很有难度,不过我相信我能够说服凯恩家族。”霍健宁皱眉说道。
“商场上的事情,就该用商场手段来解决,继续对凯恩家族进行围追堵截,看看李大亨能帮得了多少次。”何家豪冷笑的说着,“最迟明年九月,凯恩家族会退出青州英泥公司的。”
“老板是有办法对付凯恩家族身后的李家诚了?”霍建明精神的问道。
何家豪很信任霍健宁,他知道何家豪不少秘密,又或者两人直接做计划。
“李家诚放弃了九龙仓这块肥肉,讨好了汇丰银行的大班沈弼和包船王,你觉得他的目的是什么?”何家豪含笑问道。
“包船王和汇丰银行的关系也不错,应该是想在某场收购案中让汇丰银行和包船王联合协助。”霍健宁沉思半分钟后说道。
“能动用这么重要的人情,收购的公司自然不会比九龙仓小。”
“会德丰、港灯、甚至是和埔国际,与汇丰银行有关,是和埔国际?”
何家豪笑了笑,没有直接回答霍健宁。
李家诚自诩是‘儒将’,结果是个躲在幕后搞事的小人,不过何家豪已经为他准备了一份大礼,付出的代价将是几十倍的。
12月12日,星期二
渣打银行举行小型的拍卖会,清理手中这几年来的坏账。
何家豪是渣打银行的大客户,自然接到了邀请函,虽然很不愿意来,他还是给了渣打银行这个面子。
“何生,欢迎你来参加渣打银行的拍卖会。”钱俊居然在门口迎宾。
由于是坏账的拍卖,好东西很少,所以一般老板都是派手底下的人来坐一坐,至于本人是不大可能出现在这里的。
何家豪笑着点了点头,然后在钱俊的招呼下,进会场选了个好位置坐下来。
拍卖会还没有开始,大多数的客人都在聊天,所以会场有些吵闹。
其实,何家豪也是过来转一转而已,并不打算买下什么,也知道没有什么好东西。
很快,拍卖会开始了。
“欢迎各位.今天第一份拍品是沙田跑马场对面的一幢唐楼,楼面面积为1.23万平方尺,建造于1954年,起拍价是120万,每次叫价不低于一万块。”
沙田跑马场今年才开始使用,旁边的地皮根本不值钱,环境也很恶劣,所以大部分的人都是兴趣寥寥。
毫无疑问,第一单拍卖品流拍。
何家豪也没有兴趣,闲得无聊的翻了翻拍品介绍书,翻到‘北埔食品有限公司’,这家公司如名,是经营食品的公司,主要制作罐头、咸菜、调味料等,刚好补全一些淘大食品的产品种类。
上拍卖会的原因是原董事长在72年将公司上市,同年进入地产行业,最终在74年损失惨重收场,北埔食品有限公司作为质押品,被债权方渣打银行收走。
如今是渣打银行聘请的经理人在管理,却经营得连年亏损,上次的千年建筑如此,北埔食品亦是,看来渣打银行的高层眼光确实不咋地。
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