第457章 项目推进
陈扬不是一个人去县城,还有刘老师和九婶,和两个小家伙。
上午,两个小家伙检查身体,每个月都有一次。
检查结果正常,两个小家伙非常健康。
方玉婷医生特地请了假,全程陪同。
陈扬他们离开医院时,方玉婷医生还送到医院门口。
方玉婷建议,两个小家伙不能只喝奶粉了。从现在开始,可以让他俩吃米湖,过渡一个月后,不要再喝奶粉了。
陈扬他们在街上吃了午饭,再去河埠码头。
刘老师和九婶带着两个小家伙先回家。
陈扬去县府大院找童四平。
童四平现在是个大忙人,午休的时间,还不断的有人上门。
县府大院里,有不少棕榈树,陈扬蹲在树边。一边望着童四平的办公室,一边耐心的等待。
童四平的秘书认识陈扬,他朝陈扬笑笑,又做了个别人不易察觉的手势。
过了一会,秘书从办公室出来,朝陈扬招招手。
走廊上还有不少人等候,他们都以羡慕的目光,看着陈扬走进了办公室。
童四平看到陈扬,微笑着叹道:“小陈,也只有你来见我,能带来我需要的好消息。”
“童叔,你让我受宠若惊。”
童四平道:“你要说的事,老范已经打电话告诉我了。我也初步的想了想,并向领导做了汇报,领导非常支持这个项目。”
陈扬大喜,“那还等什么,赶紧抓紧时间干起来吧。”
“小陈,你是站着说话不腰疼。”
陈扬摊着双手道:“不就一个工业区么,就那么复杂吗?”
“小朋友,县级工业区的设立,需要经过省里的批准,需要省政府办公会议通过。这个过程最快需要三个月,一般是六个月。当然,有老范的帮助,时间可能会缩短一些。”
陈扬噢了一声,“我听说过,省里批准前,要派考察组下来考察的。”
“其次,建设工业区的资金从什么地方来?省里不会给钱,县里根本没钱。征地补偿,基础建设,通电通水通路,都需要大量的资金。请你告诉我,资金从什么地方来?”
陈扬思忖了一下。
“我建议实行市场化经营,把产权和经营权分开。产权归政府,经营权交给投资者。设定一个期限,若干年后,投资者可以拿钱续买经营权。”
童四平道:“好思路。你实话实说,你有没有想法?”
陈扬摇摇头,笑道:“我倒是想,可我的实力不行。进去搞一点点,我又不愿意。”
童四平问,“投资者投入了巨额资金,他们的收益在什么地方?”
“主要是管理费,按平方计算,一年收一次。我算过了,这是一笔不小的收入。”
童四平不置可否,让陈扬先回去,不要着急,耐心等待。
其实陈扬不知道,县工业区建设,一旦县里立项,并解决了资金问题,推进速度是很快的。
陈扬从童四平办公室出来,正好碰上了胡刚。
胡刚是县计委副主任。
胡刚拉着陈扬去他办公室坐坐。
“扬,你在忙什么呢?”
胡刚是朋友,陈扬不隐瞒。
胡刚听罢,拿手拍了一桌子,把陈兵吓了一跳。
“扬,我已经被指定为这个项目的协调人人。”
陈扬点点头,“太好了。老胡,我希望你能随时向我通报消息。”
“没问题。”胡刚问道:“这么说,你准备大干一场?”
陈扬道:“确切的讲,是我二弟他们要大干一场。再待在陈家村,他就难以发展了。”
胡刚又问,“你给领导提了什么意见?能说说吗?”
“我提了一个建议。工业区的建设,用市场化的方式运作。就是产权归政府,经营权归投资者,收益也归投资者。”
胡刚连连摇头。
陈扬忙问,“怎么,我提的建议有问题吗?”
“有问题,太有问题了,问题还很大。”
“老胡,我洗耳恭听。”
胡刚道:“你说的运营方式,适合于各种市场。最大的市场,顶多也是十几亩地或几十亩地。而工业区不一样,它是个庞然大物。扬,那可是上千亩的土地啊。”
陈扬问,“听说你去南方考察过。老胡,南方的工业区是怎么运作的呢?”
“工业区必须由政府主管。在南方,他们成立一个管理委员会,类似于政府机构……总之,政府领导是前提。”
“不引入市场机制,资金怎么解决?”
胡刚道:“这个我算过了。土地的转让费,除了给农户的补偿,已经足够工业区的建设了。”
陈扬笑笑,“那就当我没说。”
胡刚又道:“这个工业区的管委会,主任会由童四平同志兼任。如果我去了,顶多也是一个副主任。所以你想想,这个管委会的规格是多么的高。”
“老胡,这个工业区有多大的面积?”
“一期是一平方公里,一千五百亩。”
“那么,大概是多少钱一亩呢?”
胡刚笑道:“这个还没有确定。有主张一千块一亩的,也有主张两千块一亩的。最终,可能需要县里开会确定。”
总而言之,胡刚在不断暗示,工业区可能很快就要上马。
回家的路上,陈扬心想,这一次离开陈家村,相当于是一次豪赌了。
工业区的进展,比陈扬能想到的要快。
九月底,温林县工业区正式启动。
这是因为周边其他的县,也在申请创办工业区,温林县这是先下手为强。
省里的手续还没批下来,工业区就开始对外卖地了。
陈扬和陈兵两兄弟,这次拿出了大手笔。
两百亩地,共十块,每块十亩。
每亩单价一千五百块,陈扬和陈兵拿出了三十万块。
这三十万块,全是陈扬的钱,他把存在银行里的钱全押上了。
接下来的厂房建设,全由陈兵出资。
陈家村离泽谷工业区十几里路。
为了方便,陈兵把顺子派过去,还有陈三炮、童五一和童六一等人,直接住在工地上。
陈兵要求,春节之前,自己家的厂房一定要完工。
还有一些厂房将用于出租,不用着急。
陈扬陈兵两兄弟的动向,引起了村里人的强烈关注。
特别是童老贵和蔡福满二人。
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上午,两个小家伙检查身体,每个月都有一次。
检查结果正常,两个小家伙非常健康。
方玉婷医生特地请了假,全程陪同。
陈扬他们离开医院时,方玉婷医生还送到医院门口。
方玉婷建议,两个小家伙不能只喝奶粉了。从现在开始,可以让他俩吃米湖,过渡一个月后,不要再喝奶粉了。
陈扬他们在街上吃了午饭,再去河埠码头。
刘老师和九婶带着两个小家伙先回家。
陈扬去县府大院找童四平。
童四平现在是个大忙人,午休的时间,还不断的有人上门。
县府大院里,有不少棕榈树,陈扬蹲在树边。一边望着童四平的办公室,一边耐心的等待。
童四平的秘书认识陈扬,他朝陈扬笑笑,又做了个别人不易察觉的手势。
过了一会,秘书从办公室出来,朝陈扬招招手。
走廊上还有不少人等候,他们都以羡慕的目光,看着陈扬走进了办公室。
童四平看到陈扬,微笑着叹道:“小陈,也只有你来见我,能带来我需要的好消息。”
“童叔,你让我受宠若惊。”
童四平道:“你要说的事,老范已经打电话告诉我了。我也初步的想了想,并向领导做了汇报,领导非常支持这个项目。”
陈扬大喜,“那还等什么,赶紧抓紧时间干起来吧。”
“小陈,你是站着说话不腰疼。”
陈扬摊着双手道:“不就一个工业区么,就那么复杂吗?”
“小朋友,县级工业区的设立,需要经过省里的批准,需要省政府办公会议通过。这个过程最快需要三个月,一般是六个月。当然,有老范的帮助,时间可能会缩短一些。”
陈扬噢了一声,“我听说过,省里批准前,要派考察组下来考察的。”
“其次,建设工业区的资金从什么地方来?省里不会给钱,县里根本没钱。征地补偿,基础建设,通电通水通路,都需要大量的资金。请你告诉我,资金从什么地方来?”
陈扬思忖了一下。
“我建议实行市场化经营,把产权和经营权分开。产权归政府,经营权交给投资者。设定一个期限,若干年后,投资者可以拿钱续买经营权。”
童四平道:“好思路。你实话实说,你有没有想法?”
陈扬摇摇头,笑道:“我倒是想,可我的实力不行。进去搞一点点,我又不愿意。”
童四平问,“投资者投入了巨额资金,他们的收益在什么地方?”
“主要是管理费,按平方计算,一年收一次。我算过了,这是一笔不小的收入。”
童四平不置可否,让陈扬先回去,不要着急,耐心等待。
其实陈扬不知道,县工业区建设,一旦县里立项,并解决了资金问题,推进速度是很快的。
陈扬从童四平办公室出来,正好碰上了胡刚。
胡刚是县计委副主任。
胡刚拉着陈扬去他办公室坐坐。
“扬,你在忙什么呢?”
胡刚是朋友,陈扬不隐瞒。
胡刚听罢,拿手拍了一桌子,把陈兵吓了一跳。
“扬,我已经被指定为这个项目的协调人人。”
陈扬点点头,“太好了。老胡,我希望你能随时向我通报消息。”
“没问题。”胡刚问道:“这么说,你准备大干一场?”
陈扬道:“确切的讲,是我二弟他们要大干一场。再待在陈家村,他就难以发展了。”
胡刚又问,“你给领导提了什么意见?能说说吗?”
“我提了一个建议。工业区的建设,用市场化的方式运作。就是产权归政府,经营权归投资者,收益也归投资者。”
胡刚连连摇头。
陈扬忙问,“怎么,我提的建议有问题吗?”
“有问题,太有问题了,问题还很大。”
“老胡,我洗耳恭听。”
胡刚道:“你说的运营方式,适合于各种市场。最大的市场,顶多也是十几亩地或几十亩地。而工业区不一样,它是个庞然大物。扬,那可是上千亩的土地啊。”
陈扬问,“听说你去南方考察过。老胡,南方的工业区是怎么运作的呢?”
“工业区必须由政府主管。在南方,他们成立一个管理委员会,类似于政府机构……总之,政府领导是前提。”
“不引入市场机制,资金怎么解决?”
胡刚道:“这个我算过了。土地的转让费,除了给农户的补偿,已经足够工业区的建设了。”
陈扬笑笑,“那就当我没说。”
胡刚又道:“这个工业区的管委会,主任会由童四平同志兼任。如果我去了,顶多也是一个副主任。所以你想想,这个管委会的规格是多么的高。”
“老胡,这个工业区有多大的面积?”
“一期是一平方公里,一千五百亩。”
“那么,大概是多少钱一亩呢?”
胡刚笑道:“这个还没有确定。有主张一千块一亩的,也有主张两千块一亩的。最终,可能需要县里开会确定。”
总而言之,胡刚在不断暗示,工业区可能很快就要上马。
回家的路上,陈扬心想,这一次离开陈家村,相当于是一次豪赌了。
工业区的进展,比陈扬能想到的要快。
九月底,温林县工业区正式启动。
这是因为周边其他的县,也在申请创办工业区,温林县这是先下手为强。
省里的手续还没批下来,工业区就开始对外卖地了。
陈扬和陈兵两兄弟,这次拿出了大手笔。
两百亩地,共十块,每块十亩。
每亩单价一千五百块,陈扬和陈兵拿出了三十万块。
这三十万块,全是陈扬的钱,他把存在银行里的钱全押上了。
接下来的厂房建设,全由陈兵出资。
陈家村离泽谷工业区十几里路。
为了方便,陈兵把顺子派过去,还有陈三炮、童五一和童六一等人,直接住在工地上。
陈兵要求,春节之前,自己家的厂房一定要完工。
还有一些厂房将用于出租,不用着急。
陈扬陈兵两兄弟的动向,引起了村里人的强烈关注。
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